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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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(中央社記者王承中台北12日電)民進黨立委羅致政今天針對國防部主動公布中共軍機演訓表示,提高透明化是非常正面的動作,與其被動,還不如主動讓國人了解,同時也可告訴中國大陸,台灣全程掌握。 國防部長馮世寬今天列席立法院外交及國防委員會前,針對國防部日前主動公布中共軍機穿越巴士海峽繞行台灣南部防空新北板橋區房屋轉貸識別區,他表示,民眾有知的權利,中共這樣的作為一定有政治意涵。過去國防部一肩承擔,讓民眾過幸福快樂的日子,現在主動公布後,希望讓民眾知道,台灣還有敵情威脅。 針對國防部主動公布中共軍機演訓,羅致政表示,這是一個正9595助貸網 低息貸款面的發展,因為這種事情早晚也會被了解,與其被動的回應,還不如主動讓國人了解台灣附近的軍事狀況。 羅致政指出,同時也可以告訴中國大陸,台灣全程掌握共軍軍事相關的動作,從這角度來看,提高透明化,他覺得是一個非常正面的動作。 對於最近東海局勢相當緊張,中日間好像在相互挑釁,而台灣卻好像沒也戒備?對此,羅致政表示,就他所了解,國防部對於台灣附近發生的軍事狀況都有全盤掌握,也做了必要的因應,應該沒有狀況外的情況發生。 他說,中日緊張態勢的升級,對區域的安全穩定沒有幫助,擔心任何的擦槍走火會帶來不必要的軍事對抗。1051212

財政部今天(27日)舉辦地價稅開徵宣導記者會,宣布今年地價稅將於11月1日開徵,繳納期限至11月30日。財政部指出,配合內政部的要求,地方政府調整公告地價,因此今年全台各縣市政府的地價稅都是調漲,漲幅平均約3成左右,其中以台北市漲的金額最高,預估今年地價稅稅收會大幅增加新台幣200多億,總稅收逼近千億。

台北銀行信貸照會貸款密技 負債整合今年各縣市政府都調漲地價2018勞工房屋修繕貸款整合負債稅,引發爭議,台南市更有國民黨議員發動群眾至市府抗嘉義阿里山鄉信貸議,氣氛火爆。

不過,財政部指出,今年適逢公告地價調整,根據內政部的統計,2016年全國公告地價占一般正常交易價格平均比例為20.5%,和2013年的20.19%相當,顯示這次公告地價調幅,適度反映土地市價的變動。財政部也強調,地價稅是地方稅,公告地價適度合理調整,增加的稅收有助於健全地方財政,且充裕地方建設,呼籲民眾如期繳納。新北市政府稅捐稽徵處代理處長黃育民說:『(原音)公告地價的調整,是配合內政部的要求,內政部的要求是希望,在各縣市裏,這次公告地價調整,能把過去3年,土地公告現值調整的幅度,能夠等同它的幅度,大概全國都是30%左右。』

苗栗西湖鄉車貸花蓮房屋借錢對於地價稅的徵收方式,符合自用住宅用地者,適用千分之2的特別稅率;如果是工業用地,則玉山銀行低利貸款適用千分之10特別稅稅率。對於無償供公共使用的騎樓、巷道,可減免地價稅。由於今年重新規定地價,每一個縣市地價稅稅額都提高,全國自用住宅每戶平均約增加404元,台北市增加的金額最多,達到1,300多元。1D5BDABD438BCD5B
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